Statistiken zeigen, dass es im Vereinigten Königreich eine wachsende Zahl leerstehender Immobilien gibt, obwohl sich das Land auch inmitten einer Obdachlosenepidemie und Wohnungsnot befindet. Es gibt eine Reihe von Gründen, warum Immobilien für längere Zeit leer stehen können, einschließlich finanzieller oder rechtlicher Schwierigkeiten, und sie können dazu beitragen, Licht auf diesen wachsenden Trendwohnungsmarkt zu werfen. Unten in diesem Beitrag sind 5 Gründe aufgeführt, warum Eigenschaften leer bleiben:
1. Vermieter, die sich dafür entscheiden, ihre Immobilien leer zu lassen
Einige leere Immobilien werden von ihren Eigentümern aus einer Reihe von Gründen absichtlich leer gelassen; Dies kann an einem Mangel an Informationen oder an einem kalkulierten Glücksspiel liegen. Während es kontraproduktiv erscheinen mag, eine Immobilie leer und verfallen zu lassen, haben einige Vermieter möglicherweise echte Gründe dafür, von denen einige unten aufgeführt sind:
- Allgemeine Vernachlässigung einer nicht mehr genutzten Immobilie
- Immobilieneigentümer, die ihre Häuser in problematischen Gegenden aufgeben
- Immobilieneigentümer, die möglicherweise nicht wissen oder nicht in der Lage sind, auf die verfügbare Unterstützung zuzugreifen, um ein Haus bewohnbar zu machen.
2. Persönliche Umstände
Einer der größten Faktoren für die landesweite Zahl leerstehender Immobilien in England sind die persönlichen Umstände des Hausbesitzers. Persönliche Umstände, die dazu führen können, dass Eigentümer ihre Immobilie leer stehen lassen, sind beispielsweise Häuser, die leer stehen, wenn ältere Eigentümer in ein Pflegeheim ziehen, oder diejenigen, deren Eigentümer verstorben sind und das Haus in die Nachlassverwaltung gestellt wird.
3. Finanzielle Gründe
Der Anstieg der Immobilienpreise hat dazu geführt, dass einige Menschen jetzt aus dem Wohneigentum aussteigen; Das gleiche Problem betrifft auch bestehende Immobilienbesitzer, deren finanzielle Engpässe dazu führen können, dass sie ihre Immobilie nicht reparieren oder warten können.
4. Ausländische Investoren
Das Problem reicher ausländischer Investoren, die Immobilien kaufen, ist nicht nur in England einzigartig, es ist ein weltweites Problem, das aufgrund des zunehmenden globalen Handels und der Investitionen im Zuge der Öffnung der Märkte entstanden ist. Einige dieser Investoren sind wohlhabend genug, um auf einen Anstieg der lokalen Immobilienmarktpreise zu warten, um ihre Gewinne zu maximieren.
5. Buy-to-Leave/Buy-to-Leave-Vermieter
Die im obigen Grund erwähnten ausländischen Investoren sind für ein neues Phänomen namens Buy-to-Leave verantwortlich, bei dem sie die Immobilie bequem nur als Investition oder strategischen Geschäftszug halten. Ähnlich verhält es sich auch mit dem Kauf von Mietobjekten, bei denen ein Vermieter ein Haus zur Vermietung kaufen kann, aber nicht in der Lage ist, das leerstehende Objekt für einen längeren Zeitraum zu besetzen.
Fazit
Auf dem heutigen Wohnungsmarkt zeigen die Fakten vor Ort eine Zunahme von Immobilien, die über lange Zeiträume leer stehen und dem Markt dringend benötigte Wohnungen entziehen. Die fünf oben genannten Gründe geben Aufschluss darüber, warum einige Immobilienbesitzer in diese Position geraten.
